安心できる不動産の賃貸管理
- 自分で管理してきたが何かと大変。
- 空室が埋まらずに困っている。
- マンション・アパート経営を考えている。
- 建物の維持・修繕費を見直したい。
- 家賃の滞納で困っている。
- 不動産で上手に資産運用をしたい。
現在、ご自身で不動産の管理を行っているオーナー様や、これから始めようとお考えのオーナー様はそれぞれお悩みをお持ちの方も多いと思います。
コーレックスでは、そのお悩みに耳を傾け、オーナー様のご要望に合わせて効率良く不動産管理（不動産で資産運用）が行えるよう心を込めてサポートいたします。
当社のスタッフが全力でサポートいたします
- 司法書士
- 一級建築士
- マンション管理士
- 不動産コンサルティング技能登録者
- 宅地建物取引士
- マンション管理業務主任者
- ファイナンシャルプランナー
- 賃貸不動産経営管理士
私たちは、オーナー様よりお預かりさせていただく不動産を大切な財産（資産）と捉え、心を込めて「収益・資産価値」の向上に努めます。ビル・マンション・アパート・戸建・店舗・駐車場等の管理運営全般における相談・お悩み等はプロフェッショナルにお任せください。
私たちの行っている具体的な業務は・・・
契約管理・家賃管理
- 入居者選定・契約・更新・解約業務
- 敷金（保証金）・賃料等の受領・精算業務
- 各種届出・手続き等
わずらわしい事務処理や届出等の手続きを弊社が行います。
入居者対応・日常管理
- 入居者へのサービス向上
- クレーム対応
- トラブル処理
日々起こるクレーム・入居者間トラブル・騒音等に対し、それぞれの間に立って対応いたします。
空室改善・家賃滞納処理
- 現状の調査・分析
- 入居率アップのためのリフォーム提案等
- 家賃滞納者への支払催促（法的手続）
現状の調査・分析を基に、入居率をアップするための提案をし、オーナー様と一緒に改善していきます。また、家賃滞納者へは早い段階から支払催促（法的手続）を行い、家賃回収をいたします。
賃貸募集・賃貸仲介
- インターネット・広告等の媒体による募集活動
- 地元業者との協力・を生かした募集活動
- キャンペーン企画等を生かした募集活動
検索サイトへの掲載や広告配布等、幅広いネットワークによるスピーディな募集を行います。
建物修繕・原状回復工事
- 修繕計画の策定
- 設備の更新工事
- 退去後の原状回復工事
オーナー様の大切な財産を長期的にサポートいたします。また、退去時には社員が立会し、室内の汚れや破損のチェックを行っております。
建物管理・設備管理
- エレベーター等各種設備等のメンテナンス
- 清掃業務
- 24時間緊急対応
協力業者との連携を密にし、建物の美観・環境維持に努めます。万が一のトラブルも迅速な対応をいたします。
不動産管理部のご案内
不動産管理部
03-5456-2103
営業時間：9:00～17:00
定休日：土・日・祝
テナント様・入居者様専用
0120-073-994
（プロコール24）
FAX番号
03-3463-2103
24時間受付